Hayat Kurtaran Uygulama; Airbnb Nedir? Nasıl Kullanılır?

Airbnb son yıllarda ülkemizde de popüler olunca Airbnb nedir? Nasıl kullanılır? soruları merak edilen konuların başında geliyor. Ayrıca bu uygulama ülkemizde ve dünyada güvenilir mi? yasal prosedürü nedir? gibi konularda diğer bilinmesi konulardan.

Airbnb Nedir?

Airbnb en basit haliyle anlatmak gerekirse evinin tamamını yada bir bölümünü kiralayanlar ile bu evi yada odayı kiralamak isteyenler arasında koordinasyonu sağlayan ve aradaki anlaşmazlıkların sorumluluğunu üstlenen bir kurum diyebilirim. Peki nedir Airbnb’nin farkı derseniz kiracı ve ev sahibi arasında ki alışverişi kolaylaştırması ve güvenlik sorununu olabildiğince çözmesi bence en büyük farkı.

Örneğin ülkemizde Sahibinden.com üzerinden de günübirlik ev kiralama imkanınız var fakat ev sahibi ile kiracı arasında ki ilişkiye hiçbir türlü müdahil değiller. Bu temel fark hem ev sahibi hem de kiracı açısından bir güven kaynağı olduğundan Airbnb nin popülerleşmesi ve kullanımı oldukça artmış durumda.

Şuan dünyada 191 ülkede 100 000 şehirde Airbnb üzerinden ev kiralama olanağı var ve günde yaklaşık olarak 2 milyonun üzerinde kişi bu evlerde konaklıyor.

Kısacası Airbnb böylesine büyük bir organizasyonu üstlenen ve aradaki anlaşmazlıkları bir şekilde çözen ya da çözmeye çalışan bir uygulamadır.

Airbnb’nin Hikayesi

Dijital pazarlama çağında hikayesi olan markalara müşterilerin daha bir sempatiyle baktığı için Airbnb’nin de bu bağlamda bir hikayesi var.

Airbnb’nin kurucuları olan Brian Chesky, Joe Gebbia ve Nate Blecharczyk parasız kaldıkları günlerde evlerinde ki bir bölüme şu bizim şişme yatak dediğimiz yataklardan koyarak ve konaklayacak kişiye basit bir kahvaltı sunarak ufak ufak gelir sağlamaya çalışmışlar.

Markanın açılımı olan Airbed & Breakfast kelimeleri de bu hikayeden gelmektedir. Başlangıçta seyahat severlere minimum ücret ile hem konaklayacak bir yer hem de insanlar arasında ki iletişimi artırmayı amaçlamış olsalar da günümüzde otellere alternatif olabilecek düzeyde bir uygulama haline gelmişler.

Airbnb Nasıl Çalışır?

Yukarıda da bahsettiğim gibi evini bir süreliğine kiraya vermek isteyenler ile bu evleri kiralamak isteyenleri buluşturan bir uygulama Airbnb.

Ben bu konuda sadece Airbnb üzerinde listelenmiş ilanlar üzerinden nasıl ev kiralanır onu anlatmaya çalışacağım.

Airbnb üzerinden evini kiraya vermek isteyenler için ayrı bir konu hazırlamayı düşünüyorum. Burada o konuya fazla girip dallandırıp budaklandırmak istemiyorum.

Airbnb üzerinden bütün evi kiralayabildiğiniz gibi evin sadece bir odasını da kiralama imkanınız var. Hatta hostellerde ki gibi paylaşımlı bir oda da kiralayabilirsiniz.

Airbnb Bütün Evi Kiralama

Hem kalabalık bir grup olarak seyahat edenlerin hem de mahremiyetine önem verenlerin tercih etmesi gereken seçenek bu olmalı. Adından da anlaşılacağı gibi bir evde bulunması gereken bütün olanakların sağlandığı mülkler bu kapsama giriyor yani bu seçenekte tam donanımlı bir mutfak (kendi evinizde olduğu gibi), banyo (çoğunlukla temiz havlu-şampuan gibi olanaklarda mümkün) ve bir yaşam alanından oluşması gerekiyor minimum koşulları sağlaması için. Bu kapsamda ki bütün evler 15 m² ile 250 m² arasında bir büyüklükte olabilir.

Airbnb Oda Kiralama

Bu seçenekte ev sahibiyle aynı ev içinde kendinize özel bir oda kiralamış olursunuz. Özellikle bütün evi kiralama maliyetinin yüksek olduğu ülkelerde bu şekilde bir oda kiralamak konaklama giderlerinizi düşürmenin en iyi yolu.

Hem bu sayede yerel insanların yaşamına da ortak olabilirsiniz. Onların tavsiyeleri ile gezebilir ve popüler olmasa da görülmesi gereken yerler hakkında detaylı bilgiler edinebilirsiniz.

Tabi mahremiyete önem veren biriyseniz oda kiralama size uymayabilir. Airbnb filtreleme seçeneklerinden sadece “bütün ev” seçeneğini işaretleyerek işleminizi hızlandırabilirsiniz.

Airbnb Paylaşımlı Oda Kiralama

Bu seçenekte konaklama giderini minimuma indirmek isteyenler için iyi bir seçenek. Paylaşımlı oda kiraladığınızda aslında size özel bir yatak kiralıyorsunuz diyebilirim, aynı oda da sizden başka kiracılarda olacaktır. Bir nevi hostel mantığı uygulanıyor bu seçenekte. Evin diğer bölümleri ev sahibi ya da diğer kiracılarla ortak kullanacağınızı unutmayın.

Airbnb Nasıl Kullanılır? Rezervasyon Nasıl Yapılır?

Rezervasyon için öncelikle bir Airbnb hesabınız bulunmalı. Airbnb indirim kuponu yazımda ki linkler üzerinden üyelik oluşturursanız sonraki işlemlerinizde farklı oranlarda indirimlerden yararlanabilirsiniz.

Üyeliğinizi oluşturduktan sonra kiralama yapmak istediğiniz şehiri, konaklama tarihinizi ve kişi sayısını seçip arama butonuna basıyoruz.

Karşımıza çıkan ekranda filtreleme seçenekleri olan iptal esnekliği, yerin türü ( tüm ev, özel oda ya da paylaşımlı oda), fiyat ve anında rezervasyon seçenekleri çıkacak. Bu filtreleme seçeneklerinden kendinize uygun olanları seçip aramayı yenilerseniz filtreleme işlemini gerçekleştirmiş olursunuz.

Daha fazla filtreleme seçeneği ile oda ve yatak sayısı, onaylı yerler, süper ev sahibi, olanaklar (mutfak, şampuan, saç kurutma makinası gibi bir çok seçenek var), tesisler (otopark, spor salonu ve havuz), yer tipi (ev, daire, butik otel ve oda-kahvaltı), benzersiz konaklamalar (çiftlikte konaklama, kızıldereli evi ve karavan gibi çok farklı seçenekler), ev kuralları (evcil hayvan kabul edebilen ve sigara içilebilme imkanı olan), hangi mahallede konaklama isteğiniz ve ev sahibinin konuştuğu dil gibi nokta atışı filtrelemeler yapabilirsiniz.

Filtreleme işlemi bittikten sonra çıkan sonuçlardan en uygun fiyatlı ve yüksek puanlı olanlarını incelemeye başlayabilirsiniz.

Airbnb de ki Fotoğraflar

İncelemenizi yaparken bazı ev sahiplerinin bu ev kiralama işini profesyonelce yaptığını unutmamak gerek. Özellikle ultra geniş açılı çekilmiş fotoğraflar küçük bir alanı büyük gösterebildiği için daha dikkatli incelemenizde yarar var. 

Fotoğraflarda olumsuzluk yaratabilecek bir durum yoksa sonraki aşamada kiralanacak yerin detaylı açıklamasını dikkatlice okuyun eğer gideceğiniz ülkenin kendi dili ile açıklama girilmiş ise Airbnb’nin translate özelliğini kullanarak çeviri yapabilirsiniz ya da açıklama kısmını kopyalayıp Google Translate ile Türkçe’ye çevirebilirsiniz.

Bu açıklama kısmı gerçekten önemli bir bölüm. Bazı ev sahiplerinin kendilerince özel kuralları olabiliyor, örneğin evcil hayvan kabul etmeme ya da sigara içilip/içilememesi gibi kurallar açıklama kısmında bulunuyor. Bu yüzden daha dikkatli okuyup seçiminizi yapmanız faydanıza.

Airbnb Yorumları / Puanları

Bu bölümde daha önce seçtiğiniz yerde konaklamış kişilerin yorumlarını ve ortalama puanlarını görebilirsiniz. Burada ki yorumlar oldukça önemli seçim yapmanızda. Sizin gözden kaçırdığınız ya da bilmediğiniz olumsuz bir durum daha önceki konaklayan kişiler tarafından yorum olarak yazılmış olabilir.

Örneğin sessiz sakin olsun diye şehir merkezinin biraz dışında bir yer seçebilirsiniz fakat o civarda gürültü oluşturabilecek bir inşaat ya da gece kulübü gibi yerler huzurunuzu kaçırabilir. Bu yüzden özellikle son yorumlara bakmak faydanıza olacaktır.

Airbnb Ödeme Aşaması

Eğer kriterlerinize uygun bir ev bulduysanız ödeme aşamasına geçebilirsiniz. Ödemeyi şu konumda aracı kurum konumunda bulunan Airbnb’ye yapıyorsunuz.  Ev sahibine kesinlikle para ödemesi yapmayacaksınız. Ev sahibi parasını sizin konaklamayı tamamlamanızdan sonra Airbnb den alacaktır.

Ödeme yapmadan önce iptal koşullarına bir göz atın, eğer bir sebepten kiralama işleminden vaz geçerseniz ne gibi koşullarla karşılaşacaksınız öğrenmeniz yararınıza olur.

Airbnb İndirim Kodu

Bu uygulama da referans sistemi ile üye sayısını artırmayı düşündüğü için oldukça güzel indirimlerden faydalanabilirsiniz. Gerçi şu dönem Corona virüsten dolayı oluşan pandemi sürecinde yaprak kıpırdamasa da elbet bu zorlu günlerde bitecektir.

Buraya tıklayarak en güncel indirim kredisinden faydalanarak kiralama işleminizi yapabilirsiniz. Airbnb indirim kuponu yazısında ki farklı para birimlerinde ki indirimlere de göz atmayı unutmayın.

Ayrıca profil sayfanızda ki fotoğrafınıza tıklayarak sizde “arkadaşlarını davet et” linki ile size özel linki arkadaşlarınızla paylaşarak onlarında bu indirimlerden yararlanmasını sağlayabilirsiniz hem de sizin hesabınıza imdirim kredisi tanımlanır.

Tabi indirimden faydalanmak için yeni üyelik gerekiyor. Eğer kendi mailinizi kullanarak daha önceden üye olduysanız arkadaşınız ya da bir yakınınız adına yukarıda belirttiğim link üzerinden üye olarak indirimden faydalanabilirsiniz.

Airbnb Güvenilir mi?

Eğer kalacağınız yer ile ilgili araştırmanızı iyi yaptıysanız Airbnb oldukça güvenilir bir sistem. Burada iş biraz da sizin dikkatinize kalıyor açıkçası. Airbnb otel kadar güvenilir mi? derseniz bence kiralayacağınız yerin kurallarını iyi okuyup, fotoğraf ve yorumları dikkatlice inceledikten sonra ve özellikle konumu ile ilgili bir sorun olmadığını araştırdıysanız problem oluşturacak ya da güven sarsacak bir durum oluşturacağını sanmıyorum.

Airbnb güvenli mi? yazısında bu konuyla ilgili daha detaylı bilgiler bulabilirsiniz.

Airbnb’de Kiraladığınız Yerle İlgili Sorunların Çözümü

Eğer kiraladığınız yer ile ilgili bir sorun yaşarsanız örneğin; kiraladığınız ev de ilan açıklamalarında görünen bir özelliğin ev de bulunmuyorsa ve ev sahibi de sorunu çözmek istemiyorsa Airbnb üzerinden destek alarak bu sorunu çözebilirsiniz.

En çok karşılaşılan sorunlardan birisi de evin temiz olmaması, eğer sizde böyle bir olayla karşılaşırsanız öncelikle kiraladığınız yerin fotoğraflarını çekip sorunu ev sahibi ile çözmeye çalışın hala sorun çözülmezse Airbnb destek sayfasından fotoğraflı mesajınızı ileterek temizliğin yapılmasını sağlatabilirsiniz.

Airbnb nedir? Nasıl kullanılır? sorularına anlatacaklarım bunlardan ibaret. İleride uygulamanın işleyişi ile ilgili bir değişiklik olduğunda bu yazıyı da güncelleyeceğim.

Rezervasyon yapmadan önce diğer yazılar; Airbnb güvenli mi? ve Airbnb indirim kuponu yazılarına da göz atmayı unutmayın.